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中国住宅项目首次获德国能源证书

18日，城开御园项目获得了德国权威性认证机构DEKRA公司国际认证部颁发的德国能源证书，这是中国住宅项目首次获此殊荣。

记者采访德国方面专家了解到，德国在建筑节能方面走在世界前列，在上世纪80年代就已经开始了建筑节能方面的探索，政府不仅给予建筑节能以政策扶持，还进行了强制性规范，到今天，德国所有的新建住宅、出租建筑及已出售的建筑必须具备能源证书，如果没有这一证书，新建房屋不能交付，二手房不能交易。

德国DEKRA公司国际认证部总裁Thomas Koschitzki先生介绍说，德国能源证是由德国政府推行的、迄今为止在全球范围内唯一针对建筑能耗评定的专项证书，它以简洁明了的方式明确了建筑物的节能目标，量化建筑能耗标准，将建筑的节能效果直观地展示给业主。他在宣布认证结果时特别提到，城开御园在未利用可再生能源时测得的建筑所需的初级能源需求量在60 kWh/m2a，即60度电/平方米.年（德国多用户节能型新建住宅初级能源需求为100kWh/m2a，即100度电/平方米.年），在利用可再生能源之后，预计实际建筑所需的初级能源需求量仅为22.5 kWh/m2a，即22.5度电/平方米.年，甚至低于德国国家要求（德国被动式建筑的初级能源需求量为50kWh/m2a，即50度电/平方米.年），也就是说城开御园每年将减少用电量为1237500度电，这将对未来环境和业主使用成本产生更为积极的影响。

城开御园项目请德国建筑节能先行者、德国政府节能设计工程顾问公司——德国誉德工程(控股)集团设计，根据南京地区的生活习惯和气候特点，按照75%的节能标准实施，远远高于现行民用建筑50%的节能要求。

城开御园集成了地源热泵系统、毛细管顶棚辐射系统、置换式新风系统、建筑节能外围护体系、生活热水系统、外遮阳、太阳能利用、直饮水、同层排水等九大建筑节能技术，实施精装修，统一设计、施工，减少能耗。采用国际品牌部品和设备，保证室内居住空间满足绿色环保要求。

尤其值得关注的是，与传统节能建筑小开窗、小阳台不同，城开御园项目全部为南北朝向，设置宽敞的开敞式阳台，适合南京居民的居住习惯。

城开御园位于紫金山南麓、北安门街附近，总建筑面积31000平方米，由五幢8层住宅组成，设计户型最小面积约90㎡，最大面积约180㎡，主打150和160平方米两种户型，预计今年11—12月上市。

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