公司房产抵押贷款流程是什么

发布时间：2021-01-07 19:54:53 阅读：次来源：量规厂家

房产抵押抵押贷款分为个人房产抵押贷款和公司房产抵押贷款两种。公司房产抵押贷款是企业融资的一种重要手段，那么公司房产抵押贷款流程是什么？

公司房产抵押贷款流程是什么？

公司房产抵押贷款流程第一步：公司提出贷款申请公司房产抵押贷款流程第二步：

由银行指定或认可的担保机构考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。公司房产抵押贷款流程第三步：

与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。公司房产抵押贷款流程第四步：

公司与担保公司签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同。公司房产抵押贷款流程第五步：

银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。公司房产抵押贷款流程第六步：

跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。公司房产抵押贷款流程第七步：

企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。公司房产抵押贷款流程第八步：

凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。公司房产抵押贷款流程第九步：

记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。公司房产抵押贷款流程第十步：

将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

以上就是关于公司房产抵押贷款流程方面的内容。与个人房产抵押贷款相比，公司房产抵押贷款因为金额较大，涉及面较广，所以办理流程要复杂一些。需要办理公司房产抵押贷款的朋友最好直接找银行进行沟通。